問題 1 建築基準法に従い、下記＜資料＞の土地に建築物を建築する場合の延べ面積（床面積の合計）の最高限度として、正しいものはどれか。 なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。 （18年1月5問） 1． 300×08＝240（㎡） 2． 300×6「延べ床面積」ではなく「施工床面積」で計算したことによる からくり によって、同じ家でもこれだけの違いが坪単価として算出されました。 住宅メーカーからすれば なるべく坪単価は安く見せる方が都合がよい ので、施工床面積で計算しようとすることがあります。ですので、延べ面積の最高限度は、「3㎡（敷地面積）×160％（容積率の上限）＝512㎡」となります。 解答：512㎡ ≫不動産ポイント解説目次ページ
押尾 Fp3級への道 建ぺい率 容積率 Money Motto マネーモット
あなたは違反建築を建ててます 新築の後に、車庫やカーポートを建てる時には、法律違反を4つやっている可能性があります。 1、建築基準法の建ぺい率に違反 上に書いたように、建ぺい率を計算して見てください。物置やカーポートを設置する場合の注意 土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱もしくは壁を有するものは建築物となります。 よって物置やカーポート等を設置する場合には、「確認申請」の手続きが必要となります。 （建築物に該当しない「小規模 『い〜お』の違反について 法定刑＝懲役3年以下or罰金300万円以下 法人の場合罰金1億円以下 い 命令違反 特定行政庁or建築監視員による次の命令への違反 ア 措置命令 イ 緊急施工停止命令 ※建築基準法9条1項，9条10項前段 う 一般違反設計
カーポートと法律の関係 建ぺい率とは 固定資産税はどうなる ソーラーカーポートならトモシエ
